- متراژ زمین
4386 متر
مجتمع تجـاری اداری رویـال رزیدنـس
شرکت تعاونی مسکن سازان ایثار سازنده پروژه تجاری-اداری هوم آفیس بیسموت یا همان پروژه رویال رزیدنس در منطقه ۲۲ تهران می باشد.
معرفی پروژه بیسموت چیتگر
پروژه تجاری – اداری ( هوم آفیس ) بیسموت یا همان مجتمع رویال رزیدنس چیتگر در زمینی به متراژ ۴۳۸۴ متر مربع در منطقه ۲۲ تهران در ضلع شمال شرقی دریاچه چیتگر واقع شده است و دارای ۶۰۰۰ متر مربع بنای تجاری و ۲۰۰۰۰ متر مربع فضای اداری که به صورت هوم آفیس مطابق ضوابط شهرداری و سازمان آتش نشانی و موارد مورد توجه کارفرما طراحی گردیده است. لابی با ارتفاع مناسب دو طبقه اختصاصی بانوان . مهدکودک جهت نگهداری کودکان کتابخانه, سالن ورزشی مجزای اقایان و بانوان کافی شاب، سونا، جکوزی هایپر مارکت سینما ، سالن اجتماعات ، نمازخانه, مدیریت مجتمع و استراحت کارکنان از امکانات پروژه می باشد.
- متراژ کل زیربنا
70000 متر
- پارکینگ
9 طبقه منفی
- طبقات تجاری
3 طبقه – 92 واحد(31 الی 208متری)
- طبقات اداری مسکونی
18 طبقه – 138 واحد(90 الی 266متری)
طبقات اداری
در پروژه بیسموت دریاچه چیتگر واحد های اداری ۷۵ مترمربع هستند که ۲۰ متر مستر و ستینگ روم خواهند داشت.
- پارکینک و انباری
- سالن اجتماعات
- سالن کنفرانس
- سالن ورزشی
- استخر و سونا
- مهدکودک
- بخش های خدماتی
- هتلینگ
طبقات تجاری
پروژه بیسموت دارای سه طبقه تجاری میباشد که به عنوان مرکز تخصصی طلا،جواهر، ساعت و صرافی مورد استفاده قرار خواهد گرفت. از جمله امکانات طبقات تجاری این مجتمع میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- بازار طلا و جواهر
- کالاهای برند
- خدمات زیبایی
- مزون
- کیف و کفش
- فروشگاههای لوازم آرایشی برند
- فروشگاه ابزار موسیقی
- مبلمان
- لوازم مورد نیاز منزل
- وسایل تزئینی
- لباس فروشی های برند
- بانوان
- فروشگاههای ورزشی
موقعیت پروژه
موقعیت مکانی برج بیسموت | مجتمع تجاری-اداری رویال رزیدنس کجاست؟
موقعیت قرارگیری برج رویال رزیدنس در رینگ اول دریاچه چیتگر می باشد. فضای سبز(پارک ساحلی) مجاور پروژه باعث شده این برج اشراف و ویو همیشگی به دریاچه را داشته باشد. همچنین لازم به ذکر است مرغوبترین موقعیت منطقه 22 به لحاظ تجاری-اداری، رینگ اول دریاچه چیتگر می باشد.
تعاونی مسکن سازان ایثار
شرکت تعاونی مسکن سازان ایثار سازنده پروژه تجاری-اداری هوم آفیس بیسموت یا همان پروژه رویال رزیدنس در منطقه ۲۲ تهران می باشد.
این شرکت در سال ۱۳۷۳ با شماره ثبت ۱۰۹۴۶۸ و با هدف خدمت به خانواده های ایرانی به منظور خانه دار کردن ایشان اقدام به اجرای پروژه های عمرانی و راه اندازی کارخانه های شن و ماسه، بتن ، اسکلت و نما نمود و با اخذ دستور نقشه ۱۲۰۰ واحد مسکونی گام مهمی برای کمک به بالا بردن توان مالی و معیشتی ایثارگران و همچنین سایر اقشار جامعه برداشته است.
تعاونی مسکن سازان ایثار یک کارخانه تولید بتن و قطعات بتنی نیز دارد که در شهرک صنعتی شهر خرم آباد واقع شده است.
این تعاونی ۲ قطعه زمین به مساحت ۴۰۱۰۰ و ۴۵۰۰۰ متر مربع در منطقه ۲۲ تهران و به ارزش چهار هزار میلیار تومان دارد که در کنار کارخانه بتن و دیگر سرمایه های مالی این شرکت نشان دهنده توان بالای مالی در پیشبرد اهداف و عمل به تعهدات و اجرای پروژه های عمرانی این شرکت است.
امکانات
در پروژه بیسموت دریاچه چیتگر واحد های اداری ۷۵ مترمربع هستند که ۲۰ متر مستر و ستینگ روم خواهند داشت.
- پارکینک و انباری
- سالن اجتماعات
- سالن کنفرانس
- سالن ورزشی
- استخر و سونا
- مهدکودک
- بخش های خدماتی
- هتلینگ
مشاهده واحدهای آپارتمانی بیشتر
خدمات لوکس و برندینگ
عرضه خدمات لوکس و برند در مرکزهای تجاری بسیار حائز اهمیت است .
برند بودن در این حوزه به معنی ایجاد راحتی ، آسودگی و حس امنیت است و لوکس بودن از لحظه ورود به مال تا لحظه خروج از آن است. همچنین برند های خرده فروشی برای آنکه آینده رو از آن خود کنند مبلغ بیشتری را برای داشتن مرکز تجاری با سطح جهانی میپردازند .در نتیجه از همان ابتدا برای بازیابی مراکز تجاری برندیگ باید هزینه زیادی را پرداخت کرد .
تراکم قابل فروش
- متراژ کل زیربنای مفید تجاری: 6000 مترمربع در سه طبقه شامل 92 واحد با متراژهای 30 الی 120 متری با قابلیت ادغام چند واحد با هم.
- متراژ کل زیربنای مفید اداری: 20000 مترمربع در 18 طبقه شامل 138 واحد با متراژهای 90 الی 270 متری با قابلیت ادغام چند واحد با هم.
- پارکینگ: چهار طبقه از طبقات پارکینگ برج مازاد بوده که قابلیت فروش یا اجاره دارند.